当前位置：| 信件编号： | szxx20241228453 |
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| 信件状态： | 已完成 |
| 信件标题： | 德州市德城区商品房住宅房龄超过70年了 |
| 问题描述： | 各位领导好：想咨询一下在德州市德城区的商品房住宅的使用年限超过70年了，会怎么处理？ |
| 反映时间： | 2025年12月12日 |
| 答复内容： | 来电人反馈的具体问题为土地使用年期问题。 经调查，住宅用房土地使用年期为70年。根据《民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。” |
| 答复时间： | 2025年12月16日 |
| 答复单位： | 德州市自然资源局 |